东莞，是一座因产业而兴的城市。作为产业发展的重要载体，产业园在东莞遍地开花。然而由于缺乏科学规划，很多园区都不具备应有的产城配套，功能相对单一。
有鉴于此，产城人融合模式逐渐被提及。不少园区也顺势提出了类似的口号，但受制于规模、成本等因素，真正做到的并不多见。
随着东莞产业转型升级的加速，产城人融合发展理念越来越受关注。市委书记梁维东就强调，要坚持产城融合的理念，提升城市规划建设管理的水平，满足高端项目和高素质人口的需要，承接好粤港澳大湾区建设背景下香港、深圳的新一轮产业转移。
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产业航母，引领片区产业高水平发展
产城人融合模式，产业是核心。松湖智谷以电子信息、智能装备、大数据和新材料为主导产业，集高端轻型生产、研发设计、总部办公、中试检测、云顶国际yd的产品展示等功能于一体，通过营造先进科技创新氛围、强化引导市场创新资源配置、促进科技产业创新融合、优化生产生活公共配套等措施，致力于为企业打造一个高能的家。
作为东莞市产业转型升级基地，松湖智谷可谓是东莞产城人融合理念先行区和试验田。园区规划占地1500亩，计划引入企业1800家，总投资200亿元，以再建一座产业新城的标准，高起点、高要求进行规划设计。寮步镇委书记梁荣业表示，松湖智谷承载了片区产城融合发展的希望，要将其打造成为片区高质量发展的“引爆点”。
目前，园区入驻企业已达107家。随着入园企业数量的持续增加，一个产业共赢生态圈逐渐成型，呼之欲出。
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完善城市功能，打造配套生活大城
产城人融合的关键在于产业，重点在于基础设施和公共服务设施配套，以产业为支撑，驱动生活配套的完善。
松湖智谷不仅规划有完善的产业配套，在生活配套方面同样非常齐全。根据规划，园区建有商业街、电影院、24小时健身房、社区医疗、人才公寓、四点半学校等配套功能。目前，麦当劳、7-11便利店等品牌已与园区签约。未来在园区工作、生活的人足不出园就能满足衣食住行等需求，而且医疗和子女上学等难题也能同步得到解决。
对此，入园企业鑫拓机械董事长邹赞成表示：“这里不是一个简单的产业园，更像是一座城市，这样的规划，工作和生活可以很好地融合在一起。”
目前，松山湖的商业配套存在体量小、承载能力有限等不足。松湖智谷产业配套区投入使用后，不仅可为园区企业提供配套，还将辐射至寮步、松山湖等区域，成为松山湖片区大型配套区。
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以人为本，园区环境一天比一天美
产城人融合，在促进产业发展、完善城市功能的同时，最终目的是打造一个让人们生活更美好的家园。
松湖智谷的市政道路和景观园林，由寮步镇与岭南园林通过ppp模式进行建设，总投资6亿多元，打造了六横七纵道路网，连接松山湖大道、石大路、金松路等城市主干道，让寮步与松山湖的交通往来更加畅通。同时，建设了2公里滨河长廊景观带，以及总占地面积超过10万平方米的滨江、城市、原生山体三大公园。
“园区的环境一天比一天美，那些公园好像突然变出来似的。”缪边村村民缪大叔对此称赞不已，空闲时间里他喜欢到这里散心，感受这里日新月异的变化。
在2017年3月21日园区正式动工之前，松湖智谷所在地块隶属于三个村，周围基本是荒地，只有零星加工厂，而且道路不通，几乎没有任何景观。现在的松湖智谷，是集“生态美、生产美、生活美”多重效应于一体的都市休闲区，不论是在居住环境、还是在城市品质提升等方面，都有着明显的转变。
2018 年8月24日，市委书记梁维东主持召开城市品质三年提升工作现场会。与会领导一行70多人来园考察。
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400-1200㎡loft复式办公，全球招商
松湖智谷loft复式办公实景图
松湖智谷产业大厦loft风格复式办公，4.5米层高，超高使用率；400-1200㎡灵活切割，可根据企业需求进行定制；采用双层中空low-e玻璃，隔热隔音；垂直绿化设计，每层设花圃平台，时刻呼吸鲜氧；每栋大厦均有9米高的超大空中花园，前后通透，可会客可休闲。
