松湖智谷作为“产城人”融合示范航母级园区，紧邻松山湖，位处粤港澳大湾区核心、东莞几何中心和国家“智能升级”战略中心，独特优势带给入园企业极大便利。
作为松山湖片区16个重点发展先行区之一，松湖智谷以智能装备制造、高端电子信息、大数据、新材料等为主导产业，通过借鉴德国工业4.0等地的产业发展模式，打造现代化产业大厦，打造符合中国制造2025、工业4.0要求的新型高端产业空间。
“规划有前瞻性，适合制造业企业深入智能化发展的需要。”这是大多数传统制造业及正在“升级”的智造业企业负责人看到项目后的感慨。
不少企业负责人表示，传统的工业厂房，都是以5-10多米高的一层建筑为主，大型的机器在一层，企业要扩张生产线、要发展，只能通过拿更多的地，建更多的厂房，而传统厂房越来越不适应企业未来的发展需要了，尤其是一些高科技公司，如果在原地上建设新厂房，需要面对诸多问题。
同时，广东已明确今后将逐年减少珠三角城市新增用地指标。
松湖智谷正是为了未来产业发展、产业升级的需要，按照“工业上楼”的形式进行开发建设，致力打造现代化的“摩天工厂”。如果占地4000㎡，厂房建设楼高10层工业大厦，那么它创造的效益就是原来的10倍，从而实现了“工业上楼”，向土地要效益。
楼高10层，每层4400平方米，可自由分割，柱间距8.4米，首层高6米，标准层高4.5米，最大的承重是每平方米达到1吨的重量，大型机器可以上到10楼进行生产、组装。同时，loft复式办公，每层1200平方米，自由分割，灵活组合，实用率高。
产业大厦属于2.5产业的工业大厦，它可以根据产业结构调整进行变化，是介于厂房和办公的类型，大厦外墙全部都采用玻璃幕墙进行装修，外面看上去就是写字楼。从规划设计上，园区致力于建设集办公楼、产业大厦于一体的多用途空间，精益求精，来显著提升制造业层次。
中国最大的通信设备上市公司、行业领军企业中兴通讯高度认可了松湖智谷的区位和定位，其规划设计理念也引起了多数制造业企业管理层的共鸣。松湖智谷通过借鉴德国工业4.0等地的产业发展模式，打造的产业大厦，是符合中国制造2025、工业4.0要求的新型高端产业空间。
此外，松湖智谷还将依据自身优势，重点发展大数据 智能制造、以及工业大数据。目前，已在积极筹备申报广东省大数据产业园，并帮助传统制造企业开展大数据方面的升级，从而打造珠三角乃至中国大数据产业发展聚集区。
作为广深科技创新走廊建设战略的24个创新节点之一、85个创新项目之一，松湖智谷通过营造先进科技创新氛围、推动政策体制变革创新、政府服务及效率提升、强化引导市场创新资源配置，促进科技产业创新融合、优化生产生活公共配套等，从“产、城、人”等各个方面，发扬“工匠”精神，帮助入园企业变大变强，助力广东制造业由“大”到“强”。
