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———【宏观动态】———
【1】北京：3月26日，北京市发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。个人购买可售的商办类项目，需名下在京无住房和商办类房产记录，并且需在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住；商业银行将暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
【2】北京：3月26日，北京市教委发布消息称，2017年将启动在郊区新建10所优质校，6个城区新增25所优质校，帮扶15所郊区校。并要求，今年起，除了京津冀协同发展项目外，所有中小学校未经北京市教委同意不得到外地办学，各中小学不得与房地产商合作办学。
【3】镇江：3月24日，镇江市发布《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》。用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例由原来的20%调整为30%；对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例由20%调整为60%。缴存职工家庭购买普通自住房，提取住房公积金的首付款比例统一调整为30%。停止执行非本市户籍人口在市区（京口区、润州区、丹徒区和镇江新区）购房，享受本市户籍人口购房补贴政策。
【4】佛山：3月24日，佛山市住房和城乡建设管理局发布关于调整佛山市新建商品住房限购政策有关措施的通知。本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房；非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定；非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
【5】中山：3月26日，中山市人民政府办公室发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。对于非本市户籍居民购买1套新建商品住房，需要提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，补缴的不算。此外，实施差别化信贷政策。符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。
———【企业发展策略】———
【1】中弘股份：3月24日，中弘控股发布公告，与sea holdings i, llc（海洋控股）签署了《中心概念和初步设计支持协议》及《公园独家权利及概念设计协议》。中弘股份同意与海洋控股协商且负责为开发项目寻找可用地并且取得必要的土地使用。中弘控股应在第一个开发项目的公园特定协议签署日起双方同意的期限内开发至少2个主题公园。
———【业绩与经营动态】———
【1】万科：2016年，万科实现营业收入2404.8亿元，同比增长23.0%；实现归属于上市公司股东的净利润210.2亿元，同比增长16.0%；每股基本盈利1.90元，同比增长16.0%；全面摊薄的净资产收益率为18.5%，较2015年增加0.44个百分点。
【2】佳兆业：2016年，佳兆业总收益同比增加62.6%至约人民币177.72亿元，毛利同比增加573.3%至约人民币23.12亿元，而年内毛利率则增加9.9%至13.0%，年度亏损同比减少72.3%至约人民币3.48亿元，每股亏损11.9分。年内合约销售增加222%至约人民币298亿元。年内已售总建筑面积约为227万方，按年升幅为81%。合约销售的平均售价按年升幅78.3%，为人民币1.32万元/平米。年内，集团新完工项目的建筑面积约为220万方。 此外，发展中项目共有33个，建筑面积合共约为680万方。2016年底，集团总土地储备约为2100万方。
【3】北大资源：2016年，集团收益大幅增加97.3%至约153.94亿港元，毛利增加8.86亿港元至约10.27亿港元，但公司拥有人应占亏损约为27.84亿港元。物业发展业务的营业额约为96.23亿港元。在中国15个城市共拥有28个物业开发项目和1个持有型物业项目，土地储备面积为484.84万方。
【4】建业地产：2016年，建业地产收益约为人民币94.95亿元，较2015年减少约24.4%，毛利率为24.1%，较去年增加1.9个百分点。合同销售金额为约201亿元，同比增长28%，合同销售面积约276.4万方。公司权益持有人应占溢利约为4.03亿元，较2015年减少约49.7%。年内溢利率为4.3%，而2015年为6.4%。
【5】世茂股份：2016年，公司营业收入为137.08亿元，同比下降12.22%，实现净利润27.38亿元，同比减少5.67%；归属于上市公司股东的净利润21.19亿元，同比增长4.17%。报告期内，世茂股份实现合同签约额149.3亿元，较2015年同比减少16%；合同签约面积86.6万方，同比减少38%。截止到2016年12月末，公司持有的土地储备近1000万方。
数据来源：观点地产网
