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全国资讯
1.北京严禁借特色小镇开发商品住宅
5月4日,北京市发改委发布《关于进一步促进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通知》明确多部门将重点聚焦生态、旅游休闲、文化创意等领域,强化镇域发展特色。而为了防止潜在的房地产炒作,《通知》特别提出,严禁房企借特色小镇名义开发大规模商品住宅。特色小镇建设核心在于运营,但不少入驻房企缺乏相应能力,如果不转变开发模式,只能把小镇开发变成新一轮房地产炒作。
2.四限时代来临！一二线热点城市或跟进摇号买房
自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。
3.北京楼市新政后首批商服用地成交 需自持20年
5日下午，房山、顺义2宗商服用地在土地交易市场成交，建筑规模约51.18万平方米。两宗成交地块均要求自持20年，市规划国土委负责人表示将合理安排土地供应用途结构，再次强调严禁商业、办公类项目擅自改居住。房山区长阳镇地块规划用地主要为综合性商业金融服务业用地，总建筑规模约25.65万平方米，依据挂牌文件，竞得人应对该项目经营性地上建筑面积100%持有并长期经营20年。
东莞楼市
石龙今年多项重点工作都提及要积极融入松山湖片区大统筹发展，努力打造国际宜居宜商口岸新城。石龙今年将通过实施“倍增计划”、发展现代业态、加大招商力度，加快推进产业结构调整，增强集约发展新动力。在招商方面，提出要突出产业招引方向，主动融入松山湖片区产业招引统筹，重点引进外贸物流、综合仓储、城市配送、国际贸易、跨境电商、商务金融等产业。
东莞因土地节约集约利用成效较好、闲置土地较少获得5000亩奖励用地计划指标。市国土部门将根据《东莞市土地利用年度计划指标管理办法》，按控制比例依序将奖励用地指标配置在市重点项目、经营性用地、上市后备企业、增资扩产、民生工程、“三旧”改造、园区返还地、保障性住房等八方面。当中，用于保障制造业的指标比重将达到七成。
珠三角资讯
5月5日,广州市国土资源和规划委员会印发实施《广州市土地利用第十三个五年规划(2016-2020年)》,指导全市土地利用空间布局、重点项目用地安排及土地供应节奏和时序。规划指出,要实行差别化用地管理政策,鼓励国际航运枢纽、航空枢纽、科技创新枢纽区域用于与发展相关行业;制定和完善城市更新、地下空间开发、闲置地处置、废弃地和低效地再利用政策。同时,以土地利用规划为依托,促进多规融合,明确城市建设、产业发展、基础设施、更新改造、土地储备、土地整治的利用方向,促进城市功能与土地利用协同发展。
深圳市一手住宅成交均价已是连续7个月呈现环比微跌态势，一手住宅成交均价整体维持在5.5万元/平左右，均价下跌幅度减小，仅为0.2%。一手住宅成交1977套，环比上涨146.2%
近日，惠东县国税局、地税局以开展“便民办税春风行动”和税收宣传月活动为契机，开展“税企心连心”活动，与企业代表面对面交流。
共有产权房是指个人与政府按一定比例共同拥有产权的住房。高新区的共有产权房是按7：3的比例持有，个人持有70%产权，住房管理单位持30%产权。个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%，拥有100%使用权。申请人购买共有产权住房后在高新区主导产业企业内连续工作满10年的，住房管理单位将30%共有产权无偿转让给共有人，个人获得100%产权，且产权可以上市交易。
地铁3号线继火车站站两个月前围蔽施工，近期亚艺公园站、季华六路、镇安站也在紧锣密鼓做绿化迁移和管线迁改工作。按照计划，地铁3号线禅城段所有站点今年上半年陆续开建，除去年开建的2、3号线换乘站湾华站已进入隧道开挖阶段外，其余五个站点正加快推进。
3月下旬，中山出台以限购限贷为核心的楼市调控政策，非户籍人口在中山购房需交半年以上个税或社保，商业房贷最低三成起。近日多家地产研究机构发布4月份月报，称政策出台后中山楼市迅速进入“冷静期”。上月中山住宅网签仅518套，环比3月4139套降幅近九成。
数据来源：天为早报
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